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1. 借款人及其配偶有效身份证件、宁波户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在宁波慈溪银行近6个月内的流水资产证明等；
1)工资流水，就是你每月的工资，这一点自己想办法。
2)转账流水，通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入，银行会比较认可。
3)自存流水，通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，个体户和个人小公司没有对公转账，
4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。
3. 宁波慈溪房子抵押贷款用途证明或声明；
4. 抵押宁波房子权属证明，如果抵押房子已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
5.银行要求提供的其他文件或资料。
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房产抵押借钱流程:
1.贷前准备，备齐房产抵押资料；
2.向宁波慈溪银行提出房产抵押借钱申请；
3.提交房产抵押资料；
4.宁波慈溪借钱机构受理房产抵押借钱申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订房产抵押借钱合同；
5.去宁波慈溪房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.宁波慈溪借钱机构贷后管理。
8.借钱人按时还借钱。
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