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很多人在搜索房产抵押贷款所需的资料，那么一起来看看宁波镇海抵押住房借钱,个人抵押房产证借款,抵押按揭房商务活动借钱,按揭房抵押借钱不押房,名贵手表典当借款等抵押贷款都需要哪些资料吧：
1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具宁波镇海法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、抵押房产贷款的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
三、担保人；贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。
四、宁波贷款额度：多可以贷到评估值的7成左右。
五、宁波贷款的期限：长还款期限一般20年。资质好最长可达30年
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1、买卖双方签订房产买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请房产抵押贷款，售房人及配偶到场确认；
3、宁波镇海银行对房产抵押贷款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订房产抵押及担保合同；
5、售房人将房产产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放贷款；
8、买卖双方办理房产物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
以上步骤也可以称为按揭房贷款，其过程也类似于房产抵押贷款，如有不明白之处欢迎来电咨询详情，以上仅供参考，以咨询为准。
宁波本地业主以房子为抵押物的抵押贷款，即宁波房子抵押贷款。资金可用于生意经营、大额消费、房子装修、购房购车等用途。咨询及办理请联系宁波企业房产抵押银行借款,自建房抵押生活支出借款经理。
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